В условиях рыночной экономики каждое предприятие владеет определенным имуществом. Без этого компания не смогла бы производить товары или оказывать услуги. В составе необоротной части активов основные средства являются самой объёмной статьей. Поэтому важность ее учета трудно переоценить.

От правильности использования имущества зависит прибыль компании. Как выполняется оценка основных средств, виды оценки и прочую информацию должен знать любой аналитик. Правильно применяя полученные во время исследования данные можно оптимизировать работу предприятия или организации.

Общее понятие

Имущество предприятия состоит из оборотных и необоротных активов. Они применяются в процессе производства продукции. В состав необоротных активов входят основные средства. Они необходимы предприятию при изготовлении товаров, оказании услуг, а также осуществлении управленческой деятельности.

Эти фонды находятся в пользовании компании больше 12 месяцев (операционный цикл). Предприятию необходима оценка основных средств. Виды оценки установлены законодательством. Чтобы имущество было отнесено к основным фондам, оно должно соответствовать нескольким условиям:

1. Составляющие элементы должны принимать участие в производстве товаров, оказании услуг или выполнении управленческой деятельности.
2. Срок эксплуатации таких объектов превышает 12 месяцев или операционный период.
3. Предприятие не планирует продавать эти фонды.
4. Такое имущество способно приносить выгоду в будущих периодах.

Это определяющие факторы для объектов, Следует отметить, что такое имущество переносит свою стоимость на совокупные затраты по частям путем амортизации.

Составляющие фондов

Изучая виды оценки стоимости основных средств, следует отметить, что подобные единицы имущества могут полностью выполнять свои функции, но все равно быть непригодными в современных условиях рынка. Это называется моральным износом.

Например, компания приобрела новый станок, который успешно проработал 2 года. Его эксплуатационный срок составляет 8 лет. Но на третий год предприятие приобрело абсолютно новую установку, работающую продуктивнее и с меньшими затратами. Первый станок, как и прежде, исправно функционирует. Но в реалиях настоящего времени применять его нецелесообразно. Оборудование морально устарело. Требуется произвести переоценку.

Амортизация

Изучая виды оценок основных средств предприятия, следует рассмотреть такое понятие, как амортизация. Она формируется в процессе постепенного возмещения предприятию первоначальной стоимости оборудования и прочих объектов. Этот фонд необходим для обеспечения возможности предприятию приобрести новое имущество, обновить технику.

Существует несколько способов начисления амортизации. Она относится на себестоимость продукции. Амортизация начисляется так:

1. Линейная методика может разбивать стоимость объекта на равные части соответственно сроку эксплуатации. Также она может быть ускоренной (большая часть суммы компенсируется в первые годы эксплуатации) или замедленной (в начале срока пользования возмещается меньшая часть).
2. Нелинейная амортизация предполагает производить начисление средств на определенную величину меньше или больше с каждым годом.
3. Нерегулярная система для каждого отчетного периода предусматривает разную сумму компенсации.

Предприятие выбирает разные методики амортизации. Это необходимо для возможности своевременно обновления основных фондов.

Рыночная стоимость

Понятие, виды и оценка основных средств должны рассматриваться с позиции балансовой и рыночной стоимости имущества. В первом случае сумма всех объектов отражается в бухгалтерском учете согласно приходной документации (включая переоценку).

Однако в условиях современной экономики рыночная стоимость также должна учитываться аналитиками. Это сумма средств, которую может получить предприятие при продаже оборудования, зданий и прочих объектов.

Вычисление этого показателя происходит при помощи доходного, затратного или сравнительного метода. В последнем случае берутся во внимание аналогичные объекты, которые находятся в продаже. Затратный подход использует сумму износа единицы основных средств, а также цену ее установки и запуска в эксплуатацию. А доходный способ, наоборот, учитывает будущие прибыли, которые способен дать своим владельцам тот или иной объект.

Эффективность ресурсов

Очень важную информацию предоставляет оценка основных средств организации. Основные виды оценки позволяют рассмотреть структуру имущества, его динамику. Также на основе исследования разрабатываются пути улучшения рентабельности компании.

Для изучения эффективности применения основных средств берут во внимание как натуральные, так и стоимостные показатели. Самым важным коэффициентом в этом случае является рентабельность. Для ее вычисления прибыль (убыток) за отчетный период делят на среднегодовое количество основных средств. Если результат положительный, оценочные ресурсы используются эффективно.

В динамике также следует изучить коэффициент фондоотдачи и фондоемкости. Причем оценку выполняют по каждой группе имущества. Это позволяет найти сдерживающие развитие факторы и устранить их в будущем.

Каждый должен знать, как выполняется оценка основных средств. Виды оценки позволяют взглянуть на имущество компании с разных позиций. Полученные данные позволяют осуществить оценку эффективности применения основных средств, а также произвести планирование будущих периодов.

КЛАССИФИКАЦИЯ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ

В организациях используют основные средства разнообразные по их составу и назначению. Для ведения их учета принято классифицировать основные средства. Классификация используется в целях обеспечения единообразия группировки основных средств в учете и отчетности организации независимо от их отраслевой принадлежности и организационно-правовой формы.

По характеру участия в процессе производства:

1. Производственные - машины; станки; аппараты; вычислительная техника; здания цехов, отделов и служб, предназначенных для производственного процесса или здания складов, транспортные средства, используемые для хранения и перемещения предметов и продуктов труда; другие основные средства, использование которых направлено на систематическое получение прибыли как основной цели деятельности организации.

2. Непроизводственные - непосредственно не участвующие в производственной деятельности организации и обеспечивающие культурно-бытовые нужды работников организации (основные средства столовых, жилищно-коммунальных хозяйств, учреждений образования и культуры и т.д.).

Типовая классификация основных средств, установлена органами Госкомстата России. Она соответствует Общероссийскому классификатору основных фондов, утвержденному постановлением Госстандарта РФ от 26.12.94 № 359.

1. Здания, земля, объекты землепользования.

2. Сооружения.

3. Передаточные устройства.

4. Машины и оборудование,
в т ч. - силовые машины и оборудование;

Рабочие машины и оборудование;

Измерительные и регулирующие приборы, устройства и лабораторное оборудование;

Вычислительная техника;

Прочие машины и оборудование.

5. Транспортные средства.

6. Инструмент.

7. Производственный инвентарь и принадлежности.

8. Хозяйственный инвентарь.

9. Рабочий и продуктивный скот.

10. Многолетние насаждения.

11. Капитальные затраты по улучшению земель (без сооружений).

12. Прочие основные средства.

По степени использования основные средства подразде­ляются на находящиеся:

1. В эксплуатации;

2. В запасе (резерве);

3. В стадии достройки, дооборудования, реконструкции и час­тичной ликвидации;

4. На консервации;

5. В аренде.

В зависимости от имеющихся прав на объекты основные средства подразделяются на:

1. Объекты основных средств, принадлежащие организации на праве собственности (в том числе сданные в аренду);

2. Объекты основных средств, находящиеся у организации в оперативном управлении или хозяйственном ведении;

3. Объекты основных средств, полученные организацией в аренду.

В соответствии со ст. 58 НК РФ утверждена Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы (см. вопрос 7)

Необходимое условие правильного учета основных средств - единый принцип их оценки. Различают три вида оценки основных средств.

1. По первоначальной стоимости объекта или балансовой стоимости.

2. По восстановительной стоимости.

3. По остаточной стоимости

Принципы оценки основных средств одинаковы для пред­приятий всех отраслей экономики и всех форм собственности.

Основные средства отражаются в бухгалтерском учете и отчетности в денежной оценке. От правильности и достоверности их оценки зави­сит точность исчисления амортизации, а следовательно, себестоимости продукции (работ, услуг), отпускных цен на нее, сумм причитающегося налога на имущество и других показателей. Стоимость основных средств, находящихся у организации, учитывается при решении вопро­сов залогового кредитования, страхования и аренды.

Принципы оценки имущества установлены Федеральным законом "О бухгалтерском учете", согласно которому оценка имущества, приобретенного за плату, осуществляется путем суммирования фактически произведенных расходов на его покупку; имущества, полученного безвозмездно, - по рыночной стоимости на дату оприходования; имуще­ства, произведенного в самой организации, - по стоимости изготовления.

Согласно ПБУ 6/01 основные средства принимаются к бухгалтерско­му учету по первоначальной стоимости.

Первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных за плату, признается сумма фактических за­трат организации на приобретение, сооружение и изготов­ление за исключением налога на добавленную стоимость и иных возмещаемых налогов (кроме случаев, предусмотрен­ных законодательством Российской Федерации).

Фактическими затратами на приобретение, сооруже­ние и изготовление основных средств являются:

Суммы, уплачиваемые в соответствии с договором поставщику (продавцу);

Суммы, уплачиваемые организациям за осуществ­ление работ по договору строительного подряда и иным договорам; суммы, уплачиваемые организациям за информаци­онные и консультационные услуги, связанные с приобрете­нием основных средств;

Регистрационные сборы, государственные пошлины и другие аналогичные платежи, произведенные в связи с при­обретением (получением) прав на объект основных средств;

Таможенные пошлины;

Не возмещаемые налоги, уплачиваемые в связи с приобретением объекта основных средств;

Вознаграждения, уплачиваемые посреднической ор­ганизации, через которую приобретен объект основных средств;

Иные затраты, непосредственно связанные с приоб­ретением, сооружением и изготовлением объекта основных средств. В частности, начисленные до принятия объекта основных средств к бухгалтерскому учету проценты по за­емным средствам, если они привлечены для приобретения, сооружения или изготовления этого объекта.

Фактиче­ские затраты организации на доставку объектов и приведе­ние их в состояние, пригодное для использования.

Первоначальной стоимостью основных средств, внесенных в счет вклада в уставный (складочный) капитал организации , признается их денежная оценка, согласован­ная учредителями (участниками) организации, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Первоначальной стоимостью основных средств, полученных организацией по договору дарения (безвозмезд­но ), признается их текущая рыночная стоимость на дату принятия к бухгалтерскому учету.

Первоначальной стоимостью основных средств, полученных по договорам, предусматривающим исполнение обязательств (оплату) неденежными средствами , признается стоимость ценностей, переданных или подлежащих передаче организацией. Стоимость ценностей, переданных или подле­жащих передаче организацией, устанавливается исходя из цены, по которой в сравнимых обстоятельствах обычно орга­низация определяет стоимость аналогичных ценностей. При невозможности установить стоимость ценно­стей, переданных или подлежащих передаче организацией, стоимость основных средств, полученных организацией по договорам, предусматривающим исполнение обязательств (оплату) неденежными средствами, определяется исходя из стоимости, по которой в сравнимых обстоятельствах приоб­ретаются аналогичные объекты основных средств.

Стоимость основных средств, в которой они при­няты к бухгалтерскому учету, не подлежит изменению, кро­ме случаев, установленных законодательством Российской Федерации ПБУ 6/01.

Изменение первоначальной стоимости основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, до­пускается в случаях достройки, дооборудования, реконструк­ции, частичной ликвидации и переоценки объектов основных средств..

Коммерческая организация может не чаще одно­го раза в год (на начало отчетного года) переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости путем индексации или пря­мого пересчета по документально подтвержденным рыноч­ным ценам.

Стоимость основных средств, полученная в результате их переоценки по современным ценам и тарифам называется восстановительной.

Разница между оценками попервоначальной и восстановительной стоимости заключается в том, что при первом виде оценки стоимость основных средств выражается в ценах приобретения, сооружения, изготовления соответствующих лет, тогда как восстановительная стоимость отражает основные средства в одних и тех же ценах - в ценах воспроизводства или по стоимости новых основных средств, подобных действу­ющим.

В последнее десятилетие было проведено несколько обязательных переоценок основных средств: по состоянию на 1 июля 1992 г., 1 янва­ря 1994-2001гг.

Переоценки последних лет осуществлялись в условиях, когда, с од­ной стороны, значительная часть общенародной государственной соб­ственности трансформировалась в акционерные и другие формы, а с другой - происходили инфляционные процессы, при которых еже­годный рост цен составлял сотни и тысячи раз. В результате по ряду инвентарных объектов балансовая стоимость стала превышать их ры­ночную цену. Особенно отчетливо (по данным Госкомстата России) это проявилось при переоценке вычислительной техники, в связи с чем Госкомстат России при разработке индексов изменения стоимости основных средств при осуществлении переоценки основных средств по состоянию на 1 января 1997 г. предусмотрел применение дополнитель­ных понижающих коэффициентов к индексам изменения стоимости по машинам, оборудованию и транспортным средствам, зданиям и сооружениям с учетом их физического износа.

В связи с тем, что первые переоценки основных средств, проводившиеся в основном с применением индексов изменения стоимости, привели в результате к резкому повышению их балансовой стоимости, последующими постановлениями Правительства Российской Федерации была предпринята попытка исправить создавшееся положение. Организациям было предоставлено право осуществлять переоценку основных средств путем прямого пересчета их балансовой стоимости применительно к ценам, складывающимся на 1 января соответствующего отчетного года.

Право переоценки отдельных объектов основных средств по восстановительной стоимости по выбору организации предусматривается Положением по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" (ПБУ 6/01).

С момента принятия объекта к бухгалтерскому учету и до пере­оценки объект учитывается по первоначальной стоимости, а после пе­реоценки - по восстановительной стоимости на дату переоценки.

В бухгалтерском балансе основные средства отражаются пооста­точной стоимости, т. е. по фактическим затратам на их приобретение, сооружение и изготовление, за вычетом суммы начисленной аморти­зации. Другими словами остаточная стоимость основных средств - это первоначальная (восстановительная) стоимость минус сумма износа.

Оценка основных средств

Оценка основных средств является очень востребованной услугой относительно других типов оценки. Она может быть необходима в самых различных ситуациях - при залоге, страховании, взносе основных средств в уставной капитал или реорганизации компании. Также при составлении финансовой отчетности по стандартам МСФО - оценка основных средств , которая вызывает затруднения у бухгалтерского и финансового отдела любой компании, поскольку это налагает на них дополнительные трудозатраты и выходит за пределы их компетенции.

Развитие стандартизации и нормативной базы России, подтягивание их к международным стандартам ставит в более выгодное положение те компании, которые отдают предпочтение контролю и тщательному анализу своих основных средств и фондов. Прежде всего, оценка основных средств - это составление адекватных стратегических задач, а также даёт возможность принимать только объективные, основанные на достоверной информации, решения.

Хуже, чем некачественная или недостоверная оценка основного средства , может быть только ошибки в налоговых декларациях и уход от уплаты налогов.

Компания «Активные Бизнес Консультации» предлагает провести качественную и наиболее точную оценку основных средств вашего предприятия. Мы с щепетильностью отнесёмся ко всем имеющимся у вас активам, выведем необходимую стоимость в короткие сроки с приложением полного отчёта об осуществлённой работе. У Вас не останется и тени сомнений в своих возможностях, а также в принятии взвешенных решений по стратегическому планированию и управлению организацией.

Что понимается под основными средствами?

Основные средства - это активы со сроком эксплуатации более 1-го года, которые используются компанией для осуществления своей основной производственной деятельности. Данные активы сохраняют свою первоначальную форму и назначение, однако по мере износа теряют стоимость. Частями она может переноситься на выпускаемую продукцию, в некоторых моментах же возвращается своему собственнику в виде отчислений по амортизации.

Не чаще, чем один раз в год, на начало отчетного периода, организация имеет право произвести переоценку собственных основных средств относительно восстановительной стоимости путем прямого пересчета или индексации по рыночной стоимости с отнесением разницы на добавочный капитал организации. Но потребность в качественной оценке основных средств может возникать гораздо чаще, поскольку данная процедура оказывает большое влияние на всю производственную деятельность компании.

В каких случаях необходима оценка основных средств?

Сделки купли-продажи или обмена;

Предоставление кредита под залог;

Разрешение имущественных споров;

Реструктуризация задолженности компании;

Определение величины страховой суммы;

Проведение процедуры банкротства;

Определение доли вклада в уставной капитал предприятия.

Для чего необходима оценка основных средств?

Оценка основных средств и её влияние на безубыточность компании.

Оценка основных средств оказывает непосредственное влияние на обеспечение и контроль безубыточной деятельности предприятия. В представляемом отчете по оценке основного средства четко прослеживаются амортизационные отчисления, которые при отсутствии оценки, или же наоборот, мнимой переоценке могут возрастать - а это, в свою очередь, условно-постоянные расходы. Увеличение расходов, и их доли в себестоимости производственной деятельности приводит к повышению риска потери прибыли (причем постоянно) и снижению устойчивости при уменьшении объема продаж (так называемый «эффект производственного левериджа).

Таким образом, проведение качественной оценки основных средств оказывает положительное воздействие на вашу организацию, уменьшая убытки.

Также хочется сказать, что завышенная амортизация вызывает серьезные проблемы и со сбытом продукции. Так, если оценка основных средств давно не проводилась, и, как следствие, происходит «мнимый» рост амортизационных отчислений, для того, чтобы предприятию оставаться безубыточным, ему нужно увеличивать свой объем продаж или повышать цену на продукцию - а это не всегда является целесообразным и нужным. Выход из этой ситуации находит оценка основного средства , с помощью которой уже можно определить величину допустимого риска и создать эффективную систему управления затратами.

Оценка основных средств и её влияние на показатели деятельности компании.

На сегодня можно выделить пять групп показателей, по которым можно дать характеристику деятельности компании:

Показатели деловой активности компании;

Показатели рентабельности;

Показатели ликвидности;

Показатели структуры капитала;

Показатели рыночной стоимости капитала компании.

Оценка основных средств в конечном итоге оказывает непосредственное влияние на все указанные показатели.

Изменение прибыли за счёт увеличения себестоимости компании, которое происходит вследствие повышения амортизационных отчислений, сказывается на рентабельности предприятия. Увеличение объема собственных средств уменьшает потребность в заемном капитале для финансирования имеющихся активов. Это повышает ликвидность компании и её финансовую независимость. В случае увеличения амортизационных отчислений вполне вероятно, что снизится величина дохода на одну акцию - но если оценка основных средств совпадает со стратегическими задачами предприятия, то она обеспечивает существенный курсовой рост акций. В итоге увеличивается стоимость собственного капитала.

Также, оценка основных средств позволяет более эффективно вести хозяйствование и выявлять, а также учитывать объекты основных средств, которые пока или уже не используются в организации. Снижение издержек, уменьшение расходов - это основные цели, которые преследует оценка основных средств предприятия.

Оценка основных средств, - какие активы подлежат оценке?

Основные средства очень разнообразны, и поэтому возникает необходимость в их классификации по определённым признакам.

И, можно утверждать, что оценке основного средства подлежат все те активы, которые участвуют в основной классификации.

Согласно Типовой классификации, используемой по всей Российской Федерации, основные средства делятся следующим образом:

1. Здания;

2. Сооружения;

3. Передаточное оборудование;

4. Транспортные средства и оборудование (в том числе и рабочие машины, измерительные приборы, лабораторное оборудование, вычислительная техника);

5. Инструменты;

6. Производственный инвентарь;

7. Хозяйственный инвентарь;

8. Рабочий, продуктивный скот;

9. Многолетние насаждения;

10. Капитальные затраты по улучшению земель, но без постройки сооружений;

11. Другие основные средства.

Классификация основных средств.

Следует учитывать, что при оценке основных средств основные средства также делятся по признаку принадлежности - арендованные или собственные. Первые получены от других организаций во временное пользование за определённую плату, вторые принадлежат самой компании и находятся на её балансе.

По характеру участия в производственной деятельности основные средства могут быть действующими и бездействующими (которые находятся в запасе), а по своему назначению производственные и непроизводственные. К последней категории относятся основные средства жилищно-коммунальной базы, объекты бытового обслуживания, социального и культурного назначения.

Производственная категория по своему смыслу и содержанию повторяет типовую классификацию, приведённую выше. В это же время непроизводственные средства являются активами, которые используются для социально-бытового обслуживания персонала.

Какие активы не подлежат оценке основных средств?

Наиболее полный список активов, которые не подлежат оценке основных средств , можно найти в Положении о Бухгалтерском учете и отчетности в Российской Федерации.

Оценке основного средства не подлежат объекты:

Объекты, эксплуатирующиеся менее одного года, вне зависимости от их стоимости;

Объекты, стоимость которых находится в пределах 50 МРОТ за единицу, вне зависимости от срока эксплуатации - за исключением сельскохозяйственного оборудований и орудий труда, строительного механизированного инструмента и продуктивного скота, которые являются частью основных средств вне зависимости от их рыночной цены;

Орудия лова (мережи, сети и неводы, тралы и другие) - вне зависимости от срока эксплуатации и стоимости;

Такие инструменты, как бензомоторные пилы, сучкорезки, а также объекты - сезонные дороги, временные ветки лесовозных дорог, временные здания со сроком эксплуатации до двух лет (пилоточные мастерские, бензозаправки и мобильные дома);

Специальные инструменты и приспособления для, например, совершения индивидуальных заказов - независимо от стоимости;

Спецодежда, специальная обувь, а также постельные принадлежности - вне зависимости от срока эксплуатации и стоимости;

Форменная одежда;

Временные сооружения, приспособления и устройства, затраты на которые списываются на себестоимость строительно-монтажных работ;

Тара для хранения различных ценностей на складах или для осуществления производственной или технологической деятельности, стоимость которой находится в пределах 50 МРОТ за единицу;

Предметы, регулярно предоставляемые во временную аренду;

Молодняк животных, животные на откорме, семьи пчел, птицы и кролики, подопытные животные;

Многолетние насаждения, использующиеся в качестве посадочного материала.

Виды стоимости основных средств.

Длительная эксплуатация основных средств уменьшает их стоимость за счет морального старения и износа.

Первоначальная стоимость. Это фактические затраты на приобретение или строительство объекта, включая расходы на установку, доставку, а если это транспортное средство, то еще и налоги на приобретение автомобиля;

Восстановительная стоимость. Это сумма затрат на производство основных средств на момент оценки - то есть, определение стоимсоти аналогичного существующему объекту в настоящее время. При отсутствии инфляции восстановительная стоимость практически равняется первоначальной, однако теперь они определяются отдельно;

Остаточная стоимость. Это рыночная стоимость объекта на настоящий момент - разница первоначальной стоимости и износа;

Ликвидационная стоимость. Это стоимость, по которой списанный объект можно продать, или стоимость, к которой относятся убытки при ликвидации основных фондов;

Балансовая стоимость. Это стоимость, по которой объекты основных средств отражаются в бухгалтерском балансе;

Фактическая стоимость. Это стоимость, складывающаяся из затрат на сооружение, приобретение и изготовление основных средств, кроме общехозяйственных или аналогичных расходов.

Для оценки основных средств также используется:

Страховая стоимость - это страховая оценка объектов основных средств, у которых достаточно высокий риск повреждения или утраты. Страховая стоимость определяется на основании договора страхования со страховой организацией по имуществу компании;

Налогооблагаемая стоимость - это стоимость основных средств, определяемая в целях налогообложения.

Компания «Активные Бизнес Консультации» предлагает провести качественную оценку основных средств компании, с учетом малейших деталей и нюансов. Обладая хорошим опытом, производя раньше оценку основного средства в самых различных ситуациях и по разным причинам, наши эксперты готовы вплотную заняться и Вашим имуществом. Уже на основе наших данных Вы сможете совершать обоснованные управленческие решения, основанные на достоверной информации о стоимости основных средств предприятия, а также определять, на что и как тратятся необходимые финансовые средства.

Полагаясь на нас, вы получаете в своё распоряжение достоверную информацию.

Оценка основных средств - широко распространенная услуга, которую периодически заказывают в оценочных компаниях организации. По сути, оценка основных средств является методом подсчета фондов компании, информация о стоимости которых, зачастую, необходима для учета, анализа, произведения расчетов, прогнозирования деятельности предприятия. Если рассматривать оценку основных средств в целом, то ее результаты помогут Вам при совершении сделок купли или продажи компании, получении кредита в банках или инвестиционных фондах под залог имущества компании, разрешении спорах о принадлежности имущества, реструктуризации задолженности организации, определении размеров вкладов в уставной капитал и величины страхового взноса, решении имущественных споров, даже в процессе судебных тяжб, а также в процедуре банкротства.

Как видно, оценка основных средств достаточно популярна и востребована, она является инструментом во многих бизнес процессах, без оценки основных средств трудно объективно рассчитать многие финансовые операции, и также процедуры в бизнес-процессе.

Оценка основных средств требует высокого профессионализма специалистов оценочной компании, так как любой нюанс требует внимательного изучения, именно поэтому в оценочных компаниях работают только высокопрофессиональные сотрудники, которые имеют огромный опыт работы в данной сфере. Важно, когда оценка основных средств производится дипломированными специалистами, которые отлично разбираются в банковском деле, юриспруденции, процедурах, предусмотренных законодательством РФ в случаях банкротства, разделе имущества и прочих. Оценка основных средств считается достаточно трудоемким процессом, поэтому требует привлечения большого количества специалистов в разных областях, сообща производятся необходимые действия, изучается документальная и договорная база компании, после чего данные заносятся в отчеты и затем структурировано подвергаются глубокому анализу с составлением общего отчета.

Принято различать три вида оценки основных средств по фондам, которые применяются в зависимости от потребности заказчика услуги: первоначальная, восстановительная и остаточная стоимость. Первоначальная стоимость фондов по оценке основных средств - это суммированные затраты на постановку рабочего процесса: построение зданий, помещений для работы, приобретение, перевозку, а также монтаж машин и оборудования - всего, что будет участвовать в рабочем процессе. На примере обычной торговой компании можно рассматривать офисное помещение, только в случае, если оно возводится (строится) силами и на средства компании; оргтехнику и компьютеры, бытовую технику для офиса. Все, что входит в этот список, становится первоначальной стоимостью в качестве эквивалента материальных ценностей при регистрации компании, остается на балансе организации все время, положенное по эксплуатации, а затем списывается согласно процедурам, предусмотренным списанию имущества законодательством Российской Федерации. После оценки основных средств по данной процедуре в процессе эксплуатации стоимость вышеперечисленных материальных ценностей понижается и, в случае необходимости, при оценке их стоимость высчитывается согласно специальным формулам.

Восстановительная оценка основных средств по фондам суммирует затраты на приобретение новых объектов взамен старым, вышедшим из строя, согласно сроку службы, списанные с учета в компании. Простым примером может служить оргтехника, которая имеет относительно небольшой гарантийный эксплуатационный срок, после чего в обязательном порядке подлежит списанию. Если рассматривать более глобальные объекты, такие как здание, помещение, то, естественно, срок эксплуатации намного больше, поэтому его замена на новый крайне редка.

Остаточная оценка основных средств по фондам является выражением разницы между первоначальной либо восстановительной стоимостью и стоимостью износа оборудования, то есть, по сути, остатком средств, выделяемых на ремонт или обновление оборудования, однако не истраченным, а перенесенным на неопределенное время. Таким образом, остаточная оценка основных средств по фондам позволяет судить о том, насколько изнашиваются средства труда, оборудование компании. Остаточная оценка основных средств по фондам имеет процентное выражение, так как отображает сравнительную величину, в отчетах оценочной компании данный показатель указывается и имеет достаточно большое влияние на общий показатель при оценке основных средств .

Само собой разумеется, что все эти показатели оценки основных средств динамичны, их движение отображается в документах компании и проводятся по бухгалтерскому учету. В итоге, общая отчетность подводится с помощью оценки балансовой стоимости фондов компании, куда входят все вышеперечисленные показатели.

Подводя итог, можно сказать, что оценка основных средств является весьма значительным инструментом при общей оценке компании. Более того, динамика, которая, несомненно прослеживается при анализе отчетов, позволяет увидеть действия компании, которые не благоприятствуют развитию и финансовому благополучию организации. С помощью оценки основных средств Вы получаете информацию, которая поможет Вам после соответствующего анализа сделать выводы и оптимизировать деятельность своей компании. Далеко не секрет, что с помощью услуг, которые предлагают оценочные компании, многие организации смогли существенно увеличить прибыль, а также повысить эффективность работы фирмы.

Наша компания Активные Бизнес Консультации предлагает Вам все виды оценочных услуг, которые существуют на сегодняшний день. Мы по праву считаем себя лучшими в оценочной деятельности, так как опыт, накопленный за годы работы вкупе с высокой квалификацией и профессионализмом наших специалистов, позволили поднять уровень работы с клиентами до невероятных высот. В нашей компании Вы всегда можете заказать любой вид оценки, в том числе и оценку основных средств , Активные Бизнес Консультации - вместе с нами Ваша организация выйдет на новый качественный уровень.

Различают первоначальную, остаточную и восстановительную стоимость основных средств.

В бухгалтерском учете основные средства отражаются, как правило, по первоначальной стоимости, которая определяется для объектов:

• изготовленных на самом предприятии, а также приобретенных за плату у других организаций и лиц - исходя из фактических затрат по возведению или приобретению этих объектов, включая расходы по доставке, монтажу, установке;
• внесенных учредителями в счет их вкладов в уставный капитал (фонд) - по договоренности сторон;
• полученных от других организаций и лиц безвозмездно, а также неучтенных объектов основных средств - по рыночной стоимости на дату оприходования;
• приобретенных по договорам, предусматривающим исполнение обязательств (оплату) неденежными средствами, - по стоимости ценностей, переданных или подлежащих передаче организацией. Стоимость этих ценностей устанавливается исходя из цены, по которой в сравнимых обстоятельствах обычно организация определяет стоимость аналогичных ценностей. При невозможности установить стоимость ценностей, переданных или подлежащих передаче организацией, стоимость основных средств, полученных организацией по договорам, предусматривающим исполнение обязательств неденежными средствами, определяется исходя из стоимости, по которой в сравнимых обстоятельствах приобретаются аналогичные объекты основных средств.

Стоимость основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, не подлежит изменению, кроме случаев, установленных законодательством Российской Федерации. Изменение первоначальной стоимости основных средств допускается также в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, частичной ликвидации и переоценки соответствующих объектов. Оценка объектов основных средств, стоимость которых при приобретении определена в иностранной валюте, производится в рублях путем пересчета иностранной валюты по курсу Центрального банка РФ, действующему на дату принятия объекта к бухгалтерскому учету.

Остаточная стоимость основных средств определяется вычитанием из первоначальной стоимости амортизации основных средств. С течением времени первоначальная стоимость основных средств отклоняется от стоимости аналогичных основных средств, приобретаемых или возводимых в современных условиях. Для устранения этого отклонения необходимо периодически переоценивать основные средства и определять восстановительную стоимость.

Переоценка основных средств.

С 1 января 1999 г. организации могут не чаще одного раза в год (на 1 января отчетного года) переоценивать полностью или частично объекты основных средств по восстановительной стоимости путем индексации (с применением индекса-дефлятора) или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам. Сумма дооценки объекта основных средств в результате переоценки зачисляется в добавочный капитал организации (дебетуют счет 01 "Основные средства", кредитуют счет 83 "Добавочный капитал").

Порядок учета переоценки основных средств определен ПБУ 6/01 "Учет основных средств". Сумма уценки объекта основных средств в результате переоценки относится на счет учета нераспределенной прибыли (непокрытый убыток) (дебетуют счет 84 "Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)", кредитуют счет 01 "Основные средства"). Сумма дооценки объекта основных средств, равная сумме его уценки, проведенной в предыдущие отчетные периоды и отнесенной на счет нераспределенной прибыли (непокрытого убытка), относится на счет прибылей и убытков отчетного периода в качестве дохода. В этом случае сумму дооценки отражают по дебету счета 01 и кредиту счета 84.

Сумма уценки объекта основных средств относится в уменьшение добавочного капитала организации, образованного за счет сумм дооценки этого объекта, проведенной в предыдущие отчетные периоды (дебетуют счет 83 "Добавочный капитал", кредитуют счет 01 "Основные средства"). Превышение суммы уценки объекта над суммой его дооценки, зачисленной в добавочный капитал организации в результате переоценки, проведенной в предыдущие отчетные периоды, относится на счет учета нераспределенной прибыли (непокрытого убытка) (дебетуют счет 84, кредитуют счет 01). При выбытии объекта основных средств сумма его дооценки переносится с добавочного капитала организации в нераспределенную прибыль организации (кредитуют счет 84 "Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)", дебетуют счет 83 "Добавочный капитал").

Результаты переоценки основных средств, проведенной организацией в добровольном порядке, учитываются для целей налогообложения. Сумма добавочного капитала, списанного при выбытии основных средств, для целей налогообложения учитываться не будет.

3. Основные средства предприятия: состав, виды оценки, задачи и процедуры переоценки.

Основные средства предприятия - часть имущества, используемая многократно в качестве средств трудапри производстве продукции, выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд организации в течение периода, превышающего 12 месяцев.

К основным средствам предприятия относятся следующие их виды:

сооружения;

рабочие и силовые машины и оборудование;

измерительные и регулирующие приборы и устройства;

вычислительная техника;

транспортные средства;

инструмент;

производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности;

продуктивный и племенной скот;

многолетние насаждения и прочие основные фонды.

Оценка основных средств - это определение стоимости основных фондов предприятия для целей учета и анализа, экономических расчетов и прогнозов, формирования обобщающих отраслевых и народно-хозяйственных показателей.

Оценка основных средств осуществляется для :

для сделок купли-продажи, обмена;

при разрешении имущественных споров;

при реструктуризации задолженности предприятия;

при определении вклада в уставной капитал;

при выдаче кредита под залог имущества;

при проведении процедур банкротства;

при определении величин страховых сумм;

при возникновении имущественных споров.

Виды оценки основных средств

В управлении основными средствами используется дифференцированная система стоимостных оценок, которая определяется целевой установкой измерения стоимости основного капитала: для внутрипроизводственной деятельности и оценки результатов, для начисления амортизации и расчета налогов, для продажи и сдачи в аренду, залоговых операций и др. Базовыми видами оценок основных фондов являются: первоначальная, восстановительная и остаточная стоимость.

Полная первоначальная стоимость основных фондов предприятия представляет собой сумму фактических затрат в действующих ценах на: приобретение или создание средств труда: возведение зданий и сооружений, покупку, транспортировку, установку и монтаж машин и оборудования и др. По полной первоначальной стоимости основные фонды принимаются на баланс предприятия, и она остается неизменной в течение всего срока службы средств труда и пересматривается при переоценке основных фондов предприятия или уточняется при модернизации или капитальном ремонте. Амортизация основных фондов также начисляется с полной первоначальной стоимости. нормативах, действующих на установленную дату.

Полная восстановительная стоимость – это сумма расчетных затрат на приобретение или возведение новых средств труда, аналогичных переоцениваемым.

Остаточная экономическая стоимость основных фондов представляет собой разницу между полной первоначальной или полной восстановительной стоимостью и начисленным износом, т.е. это денежное выражение стоимости средств труда, не перенесенной на изготовляемую продукцию, на определенную дату. Остаточная стоимость позволяет судить о степени изношенности средств труда, планировать их обновление и ремонт. При проводимых переоценках фондов одновременно уточняется размер начисленного износа по каждой единице средств труда. Также определяется восстановительная стоимость с учетом износа. Она рассчитывается в процентах к полной восстановительной стоимости на основе данных бухгалтерского учета.

Балансовая стоимость – стоимость, по которой, основные фонды учитываются в балансе предприятия по данным бухгалтерского учета об их наличии и движении. На балансе предприятия стоимость основных фондов числится в смешанной оценке: объекты, по которым производилась переоценка, учитываются по восстановительной стоимости на установленную дату, а новые средства труда, приобретенные (или возведенные) после переоценки, – по первоначальной стоимости. В практике работы предприятий и в методических материалах балансовая стоимость нередко рассматривается как первоначальная, так как восстановительная стоимость на момент последней переоценки совпадает с первоначальной стоимостью на эту дату.

При проведении переоценки основных фондов оценщик ориентируется на задачи, поставленные перед ним заказчиком. Ведь оценка и переоценка основных фондов позволяет сэкономить на налогах, но при этом нельзя забывать и о финансовой общей привлекательности компании для потенциальных инвесторов и партнеров. В связи с этим оценщик, приступая к переоценке объектов основных средств, должен четко представлять себе цели и мотивы руководства организации. В этом случае он сможет выбрать оптимальные методы переоценки основных средств, грамотно подобрать коэффициенты переоценки основных средств 2011 и соответствующие индексы переоценки стоимости основных фондов.

Основными задачами инвентаризации и переоценки основных средств предприятия с целью дооценки активов принято считать:

Переоценка основных средств 2011 для привлечения инвесторов;

Переоценка 2011 с целью увеличения капитала уставного (порядок переоценки основных средств предприятия позволяет повысить номинальную цену акций при помощи капитала добавочного);

Переоценка основных фондов предприятия с целью получения банковского займа;

Переоценка основных производственных фондов с целью увеличения регулируемых тарифов и цен (при грамотном использовании современных методов переоценки основных фондов можно увеличить отчисления амортизационные и тем самым увеличить себестоимость товаров, которые производятся на предприятии).

Переоценка объектов основных средств, когда стоит задача уценить основные фонды, как правило, требуется для снижения налогов и для установления достоверной рыночной цены на основные фонды (на их отдельные объекты), износ моральный которых в балансовой стоимости не учтен. Понятно, что такую взвешенную переоценку основных фондов предприятия сможет осуществить лишь настоящий профессионал оценочной деятельности, специализирующийся на услуге переоценки основных средств, умеющий правильно пользоваться коэффициентами переоценки основных фондов и прочими «премудростями».

Главная » Деньги, заработок, инвестиции » Какие существуют виды оценок основных средств? Оценка основных средств.